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Las oficinas se ubican en el área patrimonial del Parque Batlle, conjunto consolidado de viviendas de dos y tres niveles con amplios jardines. Esta área cuenta con un singular valor urbanístico y una paleta de colores y texturas que armoniza rojos y terracotas de tejas y ladrillos con los verdes de su nutrida variedad forestal.
El proyecto libera suelo en planta baja buscando la transversalidad del edificio. Se establece así una continuidad visual entre el parque y el verde del corazón de manzana. Ambos fluyen entre las múltiples alturas, mimetizadas con un jardín vertical exterior interior, para permanecer luego, en el imaginario de los usuarios del edificio. El parque en la oficina y viceversa.
La flexibilidad funcional de la propuesta se manifiesta en el open-concept, lo que facilita que la distribución interna definida inicialmente, pueda modificarse y adaptarse a nuevos requerimientos. La tipología planteada es una doble crujía frente-fondo de planta libre, con un núcleo de circulaciones y servicios al centro que oficia de filtro y articulador de los espacios. La azotea es utilizada para la implementación de paneles fotovoltaicos.
A lo largo del día y las estaciones, las piezas de la envolvente se activan por el asoleamiento y ofrecen imágenes únicas, calificando el espacio interior. A cada momento, se percibe la fluidez del espacio a través de los cuatro niveles y la continuidad de cada local como parte del volumen. El espacio público y el espacio privado conforman un tejido de límites híbridos que acompaña aquella transversalidad.
Esta trama multicolor de piezas de aluminio, graduando su permeabilidad, controla el asoleamiento y apunta a complementar un comportamiento energético y térmico eficiente.
Actúa como quiebravistas en horizontal hacia el Este y como parasol en vertical hacia el Oeste. Un sistema flexible y aleatorio que permite soluciones diversas en función de orientaciones, densidad, destino de local y colores. Se alcanza una gran eficiencia lumínica natural y un gran confort ambiental.
Este proyecto fue premiado en el AIA International Design Awards 2024, organizado por el American Institute of Architects (AIA).
*Extraído de la memoria de los arquitectos.
Arquitectos: BVO Arq
Año: 2022
Acceso: todos
