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El edificio La Vecindad Santos Dumont, se ubica en un doble lote de centro de manzana en el barrio de Chacarita, CABA.
El proyecto se desarrolla en un total de 7 plantas, en las que se presenta gran variedad de tipologías y amplios espacios exteriores privados y comunes. Desde la planta baja se accede al área de estacionamiento y al hall semicubierto en doble altura. Descendiendo por un sistema de escaleras lineales contra la medianera, se accede al corredor de subsuelo. En esta planta se ubica el área de servicios comunes y al fondo del lote 2 viviendas en duplex. Estas cuentan con un sistema de jardines en patio inglés para aportarles iluminación y ventilación natural. El hall de acceso de planta baja también conecta con el primer piso, a partir del cual nace el patio central del edificio. A este se abren todas las circulaciones y la escalera principal del conjunto. En esta planta, a un lado del patio se encuentra la oficina y sum, y al otro 2 viviendas ajardinadas que se expanden sobre los duplex de las plantas inferiores. Desde el segundo al cuarto piso se desarrollan únicamente viviendas. En el segundo piso se ubican las ocho unidades más pequeñas, monoambientes y dos ambientes. En el tercer y cuarto piso se ubican viviendas dúplex. Estas tienen acceso en el 4to piso, donde se ubica el nivel público. A partir de ahí se puede descender internamente al nivel de dormitorios o subir al nivel de terraza, donde remata el edificio.
El hall de acceso, el patio central, las escaleras y los diferentes canteros son elementos que destacan el proyecto. A través de los mismos se generan recorridos a modo de paseo arquitectónico que hacen a la forma de habitar del conjunto.
En cuanto a materialidad, el edificio se desarrolló en hormigón armado visto. También se empleó yeso, carpinterías de aluminio, detalles en madera para el hall de acceso. En la circulación de las áreas comunes se colocó un revestimiento granítico hecho in situ. Toda la herrería se realizó en secciones macizas pintadas de blanco.
La espacialidad, la materialidad y la luz son los ejes que definen esta obra, la cual condensa el trabajo del estudio en relación a sistemas de vivienda colectiva en áreas de tejido bajo y medio.
*Extraído de la memoria de los arquitectos.
Arquitectos: Cottet Iachetti Arquitectos
Año: 2021
Acceso: publico
