Morelli

Localizado en una zona céntrica de la ciudad de Montevideo, el edificio de viviendas Morelli se implanta en un predio entre medianeras de 10 metros de ancho y 46 metros de profundidad. Tomando como referencia la zonificación R2B1 de Buenos Aires -nuestra ciudad vecina- para aprovechar al máximo las características del terreno, el proyecto se articula en dos bloques de 4 niveles en torno a un amplio patio central de 11 metros de largo. Los dos volúmenes alcanzan los 9 metros de altura permitidos por la normativa de la ciudad, más una azotea transitable para esparcimiento de los usuarios, y se vinculan entre sí por una circulación de pasarelas exteriores de hormigón.

Se accede al conjunto por un semi-subsuelo enjardinado donde se ubican las nueve cocheras, y allí se enlaza con la circulación vertical que conduce a los tres niveles superiores, donde se emplazan las quince unidades de vivienda bi-orientadas.

Las tipologías varían entre 1 y 2 dormitorios y un monoambiente, y todas cuentan con terrazas o patios de uso individual. La disposición de los dos bloques en torno al espacio central abierto, permite que todas las unidades cuenten con una doble orientación al noroeste y sureste, asegurándoles un adecuado asoleamiento y ventilación cruzada. Continuando el recorrido por la circulación central se accede a la azotea transitable, que aloja un área de esparcimiento con dos parrilleros de uso común, y un espacio para tenders y tanques de agua.

Para el proyecto se buscó una estética contemporánea de líneas puras y volumetría simple. La construcción fue realizada con piezas de hormigón prefabricadas y montadas en sitio con la ayuda de grúas, solución que brindó rapidez y simplicidad a la hora de la ejecución.

La fachada principal consta de una piel metálica de perfiles de acero y paneles de orsogril que se adosan al volumen del edificio, generando un espacio buffer de 1.20 metros de ancho que funciona como filtro vegetal brindando privacidad respecto a la calle, y aloja los espacios exteriores de las unidades.